Оформление техпаспорта для квартиры
Свидетельство о регистрации https://www.gbu.kyiv.ua/tehnicheskij-pasport-bti/ – это официальный документ, содержащий основную информацию о доме, в котором находится квартира, поэтажный план и описание самой квартиры, в каком бы состоянии она ни находилась. Его основная функция — фиксировать и описывать (буквально и графически) основные параметры и характеристики дома.
Имея на руках такой документ, можно узнать площадь недвижимости, на каких этажах, количество комнат, лоджии квартиры, через которые проходят несущие стены, из чего они сделаны ( обычно в одной квартире ванная комната и кухонная зона могут быть железобетонными перекрытиями, а комнатные зоны могут иметь металлические балки).
В самом паспорте помимо даты осмотра квартиры проставляется дата изготовления. Для оформления технического паспорта здание должно иметь крышу, это должна быть готовая коробка.
Также в здании уже должны быть окна, двери и лестницы. Двери должны быть наружные и внутренние. Кроме того, все помещения должны быть отделены друг от друга препятствиями высотой не ниже камней.
В здании должны быть основные коммуникации, жилые помещения, а если внутри здания есть дополнительные строения, то их также необходимо обозначить. Все такие сообщения должны быть подтверждены. Чтобы точно подтвердить их наличие, специалисты выезжают и осматривают здание.
Документация – это самое важное для владельцев недвижимости. Техническую информацию о жилом помещении могут получать только собственники жилья, лица, имеющие доверенность, и арендаторы муниципальных объектов.
Федеральный закон не содержит единого положения о порядке заказа и выдачи технических паспортов. Для заказа технического паспорта на квартиру можно обратиться, например, в Бюро технических инвентаризаций (БТИ), филиал МФЦ или подать заявку на портале госуслуг в Интернете.
В последнем случае пользователь заказывает паспорт квартиры онлайн через госуслуги, а получает паспорт в бумажном виде в отделении МФЦ или БТИ. Обычно это ближайший к вашему дому БТИ.
В новостройках свидетельство о регистрации обычно выдает частный застройщик. Но в наших профессиональных институтах его можно получить просто и за меньшее время, и вам не нужно самостоятельно заниматься получением сертификатов, уплатой госпошлины.
Любую выписку из технического паспорта необходимо заказывать в Бюро технической инвентаризации (БТИ) в городе, где находится предмет. В крупных городах такие документы можно заказать через сайт организации.
Информация, вносимая в файл, регулируется законом: Законом о жилищном и градостроительном строительстве. Отметим, что подать заявление на получение технического паспорта и прилагаемых к нему документов в органы БТИ можно несколькими способами:
лично;
через почтовые службы;
через электронную почту.
Для получения технического паспорта необходимо предоставить полный пакет документов. Вот основной список:
Заявление о выдаче этих паспортов с указанием цели (для которой нужно оказывать услуги). Ниже текст обращения, дата и подпись. может предоставить вам контент и образцы;
Документ, удостоверяющий личность заявителя (только для физических лиц);
ИНН владельца;
Если квартира не приватизирована, нужно снять ее с лицевого счета
Документы, подтверждающие право заявителя на техническую документацию (Договор передачи в собственность жилого дома (Договор приватизации), Договор долевого участия, Договор купли-продажи, Свидетельство о праве наследования, Иной типовой договор, Выписка из ЕГРН и др.).
Если лицо (собственник) находится в другом городе, то в этом случае потребуется нотариально заверенная доверенность. Если его нет, инвентаризация становится невозможной. Поэтому необходимо дождаться момента, когда будет оформлена доверенность, ведь получение этих паспортов согласовывается только на основании доверенности.
